Pátio com área de lavanderia, 1 quarto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · JUAN B. JUSTO 1400, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 592: o primeiro mês mais um depósito de US$ 296, que é devolvido.
Pede US$ 295: 18% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 361, 583 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 132 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 114 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 322 · +US$ 27/mês

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 361 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #274 Departamento Tipo Casa En Alquiler En Lanus Este US$ 295

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 359 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em estilo casa para alugar em Lanús Este, disponível a partir de 26 de julho. Possui cozinha com sala de jantar, banheiro com base de chuveiro, um quarto com piso de parquet e pátio com área de lavanderia. É alugado sem mobília, e o inquilino paga serviços, 35% da AySA e 35% da taxa municipal.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma unidade em estilo casa com pátio privativo, oferecida com contrato de 24 meses e reajuste trimestral pelo IPC.

Disponível a partir de 26/07.
Contrato de 24 meses com reajuste trimestral por IPC.
Distribuição: cozinha com sala de jantar, banheiro com base de chuveiro, 1 quarto com parquet e pátio com lavanderia.
Sem mobília; o inquilino paga serviços, 35% da AySA e 35% da taxa municipal.

Localização

3 locais nomeados a pé

Plaza Güemes Ônibus 5 min a pé
Plaza Villa Obrera Praça 5 min a pé
La Coruña Restaurante 14 min a pé

≈ US$ 296/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 308-US$ 404/mês · 940 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 296
Taxa de condomínio estimada US$ 110
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 475
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 557

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 296
Depósito de segurança US$ 296
Total na assinatura US$ 592

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.