Imóvel: 1 quarto, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Liniers · Avenida Rivadavia 10900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 289 mais US$ 26 de condomínio: US$ 315 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 576: o primeiro mês mais um depósito de US$ 288, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 289: 32% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 428, 121 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Departamento 2 Ambientes Amplio, Luminoso Bien Distribuido con Balcon Frances US$ 294 · +US$ 5/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 289

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Liniers · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 288, Taxa de condomínio US$ 26, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 536. Depósito de segurança: US$ 288. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Rivadavia y Oliden Ônibus 2 min a pé
Crossfit Academia 2 min a pé
Supermercado 3 min a pé
Plan Chevrolet Farmácia 6 min a pé
Lisandro Café 6 min a pé
Velez Sarfield BRT 15 min a pé

≈ US$ 288/mês(AR$ 440.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 395-US$ 493/mês · 176 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 288
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 374
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 536

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 288
Depósito de segurança US$ 288
Total na assinatura US$ 576

Mobiliar: ≈ US$ 1.205 mais ~12 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.