Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Moreno 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 78 de condomínio: US$ 466 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.165, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 388: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 394, 107 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 85 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço, Monserrat US$ 298 · −US$ 90/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com terraço em Monserrat US$ 388 Localização silenciosa Seu candidato: #32

Alquiler Departamento 2 Ambientes - Centro US$ 388

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 614. Depósito de segurança: US$ 777. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais a pé

Farmacia Colon 11 farmácias em 10 min 1 min a pé
Van Wivh 88 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Relax III 48 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta San Francisco Praça 3 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 5 min a pé
Av. Belgrano BRT 5 min a pé
KBox Latino Academia 6 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mês · 394 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 531
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 614

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 777
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.165

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.