Apartamento mobiliado de 1 quarto em Monserrat

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Mexico 800, Piso 0

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.650, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Disponível apenas a partir de 1 de dezembro de 2026.
Garantia: o anúncio indica que não pede garantia.
Pede US$ 550: 5% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 579, 142 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Monserrat US$ 482 · −US$ 68/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Monserrat US$ 482 · −US$ 68/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 550

Ver os 75 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado de 1 quarto com 70 m² de frente, localizado na interseção de México e Venezuela, em Monserrat. Dispõe de micro-ondas, geladeira, forno, lavadora (lavarropas), chaleira elétrica (pava eléctrica) e torradeira. Inclui móveis, eletrodomésticos, roupa de cama e toalhas; não aceita animais. Disponível a partir de dezembro. Condomínio não está incluído (aproximadamente $120.000 mensais); serviços estão incluídos, exceto a eletricidade, cobrada conforme consumo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de dezembro de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

12 farmácias em 10 min 2 min a pé
10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Mexico BRT 3 min a pé
Don Hugo 90 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Belgrano Metrô E 4 min a pé
Bar Piedras 41 cafés em 10 min 4 min a pé
5 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 13 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 166 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mês · 394 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 166
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 789
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal estimado US$ 835

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não é necessária garantia para este anúncio.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.