126 m² com vista para o rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Núñez · Juan Cruz 100, La Lucila, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 153% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.600, incluindo um depósito de US$ 2.200 que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 153% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 868, 110 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 65 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório com terraço e churrasqueira privada em Núñez US$ 1.650 · −US$ 550/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com piscina e academia, Núñez US$ 1.800 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Alquiler Temporario Torres Al Rio Vicente Lopez C 2 Cocheras US$ 2.200

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado de 126 m² no Torres al Río, Vicente López, com orientação nordeste e vista aberta para o rio. Possui sala de estar e jantar com acesso à varanda, cozinha integrada e 1 quarto em suíte com closet. São 1 banheiro completo e lavabo, além de 2 vagas fixas de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel de curta temporada em um complexo com amenities e segurança 24 hs, com a unidade equipada e mobiliada.

1 quarto em suíte com closet; 1 banheiro completo + lavabo
Sala de estar e jantar com acesso à varanda e grandes janelas voltadas para o rio
Ar-condicionado e aquecimento
2 vagas fixas e palier privado
Amenities: piscina descoberta e climatizada, academia, sauna e hidromassagem, SUM e churrasqueiras, microcinema e lavanderia

Contras

Alguns detalhes de eletrodomésticos podem não ficar totalmente evidentes nas fotos.

A presença de lava-louças não aparece claramente nas imagens.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

3 locais a pé

Il vero Oriente 5 cafés em 10 min 6 min a pé
Shami 4 restaurantes em 10 min 6 min a pé
3 farmácias em 10 min 10 min a pé
Megatlon Academia 18 min a pé
Puente Saavedra BRT 19 min a pé
Paseo Costero Parque principal 20 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 315 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 518-US$ 971/mês · 581 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio estimada US$ 315
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 2.625
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 181
Total mensal estimado US$ 2.806

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.200
Total na assinatura US$ 6.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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