1 quarto com acesso à cobertura, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Avenida del Libertador 8440

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 57 de condomínio: US$ 478 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.262, incluindo um depósito de US$ 841 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 421: 35% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 650, 321 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 235 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$690.000 para AR$650.000 há 4 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 23 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Núñez US$ 421 Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Núñez US$ 356 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #61

Av del Libertador 8440. Departamento 2 Ambientes. Baño Completo. Cocina Independiente US$ 421

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 421, Taxa de condomínio US$ 57, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 667. Depósito de segurança: US$ 841. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Ventilador de teto, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Cherry Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Le Blé 7 cafés em 10 min 3 min a pé
Arias 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Deheza BRT 13 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 57 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 518-US$ 945/mês · 561 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 57
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 543
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensal estimado US$ 667

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 841
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.000
Total na assinatura US$ 2.262

Mobiliar: ≈ US$ 1.570 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.