Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · Avenida Del Libertador 8400, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 75 de condomínio: US$ 725 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.300, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Disponível apenas a partir de 1 de outubro de 2026.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 650: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 700, 362 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 96 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 55 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

5º andar, varanda e amenities US$ 569 · −US$ 81/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes de 1 quarto em andar alto no Núñez US$ 588 · −US$ 62/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #163

Alquiler Departamento 2 Ambientes Nuñez US$ 650

Ver os 165 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 165 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 954. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de outubro de 2026
Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

6 locais a pé

Cherry Supermercado 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Le Blé 7 cafés em 10 min 2 min a pé
Arias 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Plaza Declaración Universal de los Derechos Humanos Praça 7 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 523-US$ 973/mês · 591 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 790
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 954

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.300

Mobiliar: ≈ US$ 1.255 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.