Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Avenida Santa Fe 4900, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.050, incluindo um depósito de US$ 1.350 que é devolvido.
Pede US$ 1.350: 50% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1196 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 79 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 587 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Palermo US$ 1.200 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e garagem, Palermo US$ 1.100 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #202

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 314 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.350, Taxa de condomínio US$ 158, Serviços estimados US$ 122, Total mensal estimado US$ 1.740. Depósito de segurança: US$ 1.350. Comodidades: Ar condicionado, TV, Cortinas blackout, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

14 farmácias em 10 min 1 min a pé
Autoservicio 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Big Pizza 43 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Falucho Praça 3 min a pé
Pacifico BRT 4 min a pé
Ludlow Coffee House 33 cafés em 10 min 4 min a pé
Fiter 6 academias em 10 min 4 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 5 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 11 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 18 min a pé

US$ 1.350/mês

Cotado em USD

+ US$ 158 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mês · 3.699 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.350
Taxa de condomínio estimada US$ 158
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 1.630
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 111
Total mensal estimado US$ 1.740

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.350
Depósito de segurança US$ 1.350
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.350
Total na assinatura US$ 4.050

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.