1 quarto com varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Santos Dumont 2400, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 354 mais US$ 180 de condomínio: US$ 534 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.901, incluindo um depósito de US$ 354 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 354: 38% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 572, 827 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 66 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 644 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 72 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda em Palermo US$ 354 · +US$ 5/mês Localização silenciosa

Kitnet para alugar em Palermo US$ 379 · +US$ 25/mês Escritório privado Seu candidato: #127

Alquiler 2 Amb. Palermo, Todo Luz US$ 354

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 136 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 354, Taxa de condomínio US$ 180, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 729. Depósito de segurança: US$ 354. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro, Interfone.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Interfone

Localização

8 locais a pé

Cafezenda 25 cafés em 10 min 1 min a pé
Zottola 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Fairview Market 12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Concepción Pizza y Vino 30 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Matienzo BRT 4 min a pé
Plazoleta Santa Bárbara Praça 4 min a pé
Buena Vida 7 academias em 10 min 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 6 min a pé

≈ US$ 354/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 180 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mês · 3.684 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 354
Taxa de condomínio US$ 180
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 597
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Garantia/Caução US$ 35
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensal estimado US$ 729

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 354
Depósito de segurança US$ 354
Comissão da imobiliária do dono US$ 353
Garantia/Caução US$ 840
Total na assinatura US$ 1.901

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.