Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · Banheiros n/d · Palermo · Demaria 4700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 119 de condomínio: US$ 819 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: 22% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1223 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 144.
Nos últimos 30 dias surgiram 178 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 594 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 144 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado apartamento de dois ambientes com 1 suíte e varanda em Palermo US$ 620 · −US$ 80/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 dormitório em Palermo Soho US$ 650 · −US$ 50/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #430

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 700

Ver os 499 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 499 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 968. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Mesa de jantar

Lavanderia

Ferro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Martinez 15 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacia Salud Global 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Fondue 15 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Parque Lineal Bullrich Praça 6 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 9 min a pé
Pacifico BRT 9 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 9 min a pé
Fiter Academia 12 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mês · 3.738 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 911
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal estimado US$ 968

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.