Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Juncal 4500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 93 de condomínio: US$ 793 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: 18% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 855, 1181 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 141.
Nos últimos 30 dias surgiram 162 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 577 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 141 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado apartamento de dois ambientes com 1 suíte e varanda em Palermo US$ 620 · −US$ 80/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 750 · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #392 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 700

Ver os 509 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 509 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 941. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

My Place Café 1 min a pé
Parrilla La Amistad Restaurante 1 min a pé
Oro y Beruti Ônibus 3 min a pé
Palermo Metrô 5 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 6 min a pé
Cantero Central Anibal Troilo Praça 6 min a pé
Pacifico BRT 7 min a pé
SportClub Academia 8 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 9 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mês · 3,636 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 883
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 941

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.