Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Palermo

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Godoy Cruz 2800, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 89% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.700 mais US$ 98 de condomínio: US$ 1.798 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.100, incluindo um depósito de US$ 1.700 que é devolvido.
Pede US$ 1.700: 89% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1266 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 75 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 959 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Palermo Hollywood US$ 1.300 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Palermo US$ 1.300 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #165

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1.700

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 236 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes novo (nunca habitado), mobiliado, com 50 m² cobertos, de fundos (contrafrente), em Palermo. Inclui 1 quarto e varanda. Fica entre Av Santa Fe e Av Libertador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

La Fondue 11 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Nueva Farmacia Oro 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
CoCo Fresh Tea & Juice 21 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Holanda Parque grande 4 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 8 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 10 min a pé
Pacifico BRT 11 min a pé
Fiter Academia 14 min a pé

US$ 1.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mês · 3.735 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.700
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.893
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 140
Total mensal estimado US$ 2.032

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.700
Depósito de segurança US$ 1.700
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.700
Total na assinatura US$ 5.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.