Меблированная квартира-две комнаты в Palermo

Меблированная квартира-две комнаты в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Godoy Cruz 2800, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 89% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 700 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 1 798 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 100, включая возвращаемый залог US$ 1 700.
Просят US$ 1 700: на 89% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1264 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 69 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 959 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Семикомнатная квартира-студия с 1 спальней в Palermo Hollywood US$ 1 300 · −US$ 400/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 1 300 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #161

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1 700

Смотреть все 233 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 233 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Palermo площадью 50 m², 2 комнаты, окна во двор (contrafrente). Новая (никто не жил), с мебелью и балконом. Расположена между Av Santa Fe и Av Libertador.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Fondue 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Farmacia Oro 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
CoCo Fresh Tea & Juice 21 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Holanda Парк 4 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 8 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 10 мин пешком
Pacifico Метробус 11 мин пешком
Fiter Спортзал 14 мин пешком

US$ 1 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 700
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 893
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 140
Расчётный итог в месяц US$ 2 032

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 700
Залоговый депозит US$ 1 700
Расчётная комиссия агентства US$ 1 700
Всего при подписании US$ 5 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.