Loft com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Avenida Dorrego 1940

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 822 mais US$ 395 de condomínio: US$ 1.217 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.644: o primeiro mês mais um depósito de US$ 822, que é devolvido.
Pede US$ 822: 44% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 572, 793 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 125 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 490 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes con Balcon y Amenities - Colegiales US$ 724 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Departamento De 2 Ambientes En Alquiler Apto Profesional Con Amenities US$ 645 · −US$ 177/mês Localização silenciosa Seu candidato: #204 Silos Dorrego Para Uso Profesional o Vivienda US$ 822

Ver os 236 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 236 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Loft para aluguel com uso profissional/comercial em Palermo Hollywood, com planta aberta e varanda voltada para a Av. Dorrego. Possui 1 banheiro no 2º nível e uma cozinha integrada com pia e geladeira mini sob o balcão. O complexo oferece segurança 24h, academia, piscina aquecida e solarium.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um loft de planta livre com área de cozinha e varanda, dentro de um complexo com diversas comodidades e segurança permanente.

Planta livre com living comedor e varanda para a Av. Dorrego
Cozinha com pia, geladeira mini sob o balcão e aquecedor de água
1 banheiro no 2º nível
Contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC
Amenities do complexo: segurança 24h, academia, piscina aquecida, solarium e sauna

Contras

Por ser um loft em espaço aberto, a distribuição é mais ampla; vale confirmar como os níveis e o espaço funcionam no dia a dia.

Não há camas ou mobiliário de quarto visíveis nas fotos (não mobiliado).
A cozinha é descrita com geladeira mini e pia; não há detalhes de fogão/forno.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

El Salvador y Dorrego Ônibus 2 min a pé
Nucha Café 2 min a pé
Decata Restaurante 2 min a pé
El Jubilo Supermercado Supermercado 4 min a pé
Sport Club Academia 4 min a pé
Farmacia Nazca y Correo Argentino Farmácia 9 min a pé
Ministro Carranza Metrô 10 min a pé
Matienzo BRT 15 min a pé

≈ US$ 822/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 395 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mês · 3,636 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 822
Taxa de condomínio US$ 395
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.288
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 1.371

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 822
Depósito de segurança US$ 822
Total na assinatura US$ 1.644

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.