Apartamento de dois ambientes mobiliado com varanda em Palermo

Apartamento de dois ambientes mobiliado com varanda em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Palermo las canitas

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 167% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.600, incluindo um depósito de US$ 2.400 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 2.400: 167% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1196 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 594 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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1 quarto · Palermo US$ 2.400

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes, 94 m² totais (76 m² cobertos), 2º andar, de frente para a rua, mobiliado. Possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 lavabo e 1 closet, além de varanda de 18 m². Inclui quarto com cama King e sala de estar/jantar com sofá-cama. O condomínio oferece segurança 24h, recepção, salão comunitário (SUM) no térreo, piscina climatizada com solarium, academia, vestiários, sauna, spa, lavanderia, coworking e sala de cinema, além de Wi-fi nas áreas comuns, gerador e água quente central.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Farfalla 39 restaurantes em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 2 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
Asociación Vecinal El Rosedal 6 academias em 10 min 3 min a pé
Café Maitre 27 cafés em 10 min 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 11 min a pé
Jorge Newbery BRT 15 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min a pé

US$ 2.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 235 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo las canitas · US$ 556-US$ 1.070/mês · 3.678 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.400
Taxa de condomínio estimada US$ 235
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.739
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 197
Total mensal estimado US$ 2.936

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.400
Depósito de segurança US$ 2.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.400
Honorário Unitrank (um mês) US$ 2.400
Total na assinatura US$ 9.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.