1 quarto com terraço, Palermo Las Cañitas

1 quarto com terraço, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · Huergo 200, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 97 de condomínio: US$ 712 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.758, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 615: 7% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 574, 792 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 249 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 703 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em Palermo Soho US$ 505 · −US$ 110/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 518 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #369

Cañitas Depto 2 Amb. En Pta. Baja, Cocina Y Patio US$ 615

Ver os 385 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 385 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo Las Cañitas · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 615, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 1.068. Depósito de segurança: US$ 615. Comodidades: Fogão, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Plaza Las Cañitas Praça 2 min a pé
La Stampa 38 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Irma 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Piani 19 cafés em 10 min 3 min a pé
Core 6 academias em 10 min 3 min a pé
Granaderos 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 7 min a pé
Pacifico BRT 11 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 11 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1.100/mês · 3.735 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 779
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 26
Garantia/Caução US$ 100
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensal estimado US$ 1.068

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Comissão da imobiliária do dono US$ 311
Garantia/Caução US$ 1.217
Total na assinatura US$ 2.758

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.