Apartamento de dois ambientes mobiliado em Puerto Madero

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Camila Gorman al 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.964, incluindo um depósito de US$ 1.800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.800: 10% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.000, 360 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 1.500 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

1 quarto com academia e varanda, Puerto Madero US$ 1.500 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #70

Alquiler Departamento Dos Ambientes en Puerto Madero US$ 1.800

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes no Art Maria, no 16º andar, mobiliado, com vista para a Av. Juana Manso. O imóvel tem living e sala de jantar, cozinha semi integrada com barra para refeições e lavabo; a suíte principal conta com banheiro completo e há varanda contínua entre a sala e o quarto. Inclui vaga de garagem. O condomínio, no valor indicado, tem expensas de U$400 à parte do aluguel. O prédio Art Maria possui duas torres de 22 andares conectadas no topo por uma passarela, com piscina aquecida,

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Conforto

Ventilador de teto

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Crossfit Tuluka Academia 5 min a pé
26 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 7 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 7 min a pé
Le Pain Quotidien 3 cafés em 10 min 8 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 12 min a pé
Av. Independencia BRT 15 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 170 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mês · 961 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio estimada US$ 170
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 2.043
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 148
Garantia/Caução US$ 293
Subtotal US$ 441
Total mensal estimado US$ 2.484

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.800
Garantia/Caução US$ 3.564
Total na assinatura US$ 8.964

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.