Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Puerto Madero

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Zencity Lola Mora al 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 5.700, incluindo um depósito de US$ 1.900 que é devolvido.
Pede US$ 1.900: 5% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.000, 358 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 173 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Quarto apertado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 1.500 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

1 quarto com academia e varanda, Puerto Madero US$ 1.500 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #50

Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.900

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Puerto Madero, com quarto em suíte. A sala de estar e jantar tem acesso à varanda com vista. Cozinha com armários planejados; banheiro completo e lavabo. O valor inclui aluguel, condomínio e ABL; serviços ficam a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Crossfit Tuluka Academia 1 min a pé
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 3 min a pé
Placere 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 8 min a pé
Starbucks 5 cafés em 10 min 9 min a pé
Av. Independencia BRT 14 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mês · 995 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.997
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 158
Total mensal estimado US$ 2.156

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.900
Total na assinatura US$ 5.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.