Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Santa Fe 1900, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.170, incluindo um depósito de US$ 484 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 484: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 484, 393 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 164 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 313 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 70 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro, Recoleta US$ 432 · −US$ 52/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, Recoleta US$ 381 · −US$ 103/mês Localização silenciosa Seu candidato: #268

Departamento 2 Ambientes Alquiler Palermo US$ 484

Ver os 283 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 283 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 484, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 883. Depósito de segurança: US$ 484. Comodidades: Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Solari 27 farmácias em 10 min 1 min a pé
Babieca 51 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Fit 12 academias em 10 min 1 min a pé
17 supermercados em 10 min 1 min a pé
74 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min a pé
Callao (D) Metrô D 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé

≈ US$ 484/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mês · 1.631 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 484
Taxa de condomínio estimada US$ 75
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 621
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 262
Total mensal estimado US$ 883

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 484
Depósito de segurança US$ 484
Comissão da imobiliária do dono US$ 244
Garantia/Caução US$ 958
Total na assinatura US$ 2.170

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.