Apartamento de 2 ambientes em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Rodriguez Peña 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 37% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.000, que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 37% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 728, 536 anúncios).
Para o seu perfil fica em #141 de 190 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 137.
Nos últimos 30 dias surgiram 60 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 221 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 2 Ambientes en Recoleta Totalmente Amoblado 42 m² US$ 750 · −33 min/dia · −US$ 250/mês Aquecimento

Alquiler Temporario Departamento de 2 Ambientes Amueblado Piso Alto Recoleta Facultad de Medicina US$ 950 · −24 min/dia · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #141 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.000

Ver os 190 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 190 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Recoleta, com 67 m², no térreo, com patio. Possui living com entrada dupla e escritório, cozinha completa com fogão e forno a gás, micro-ondas e geladeira com freezer, área de lavanderia com máquina de lavar, além de dormitório em suíte com closet e toilette de recepção. Conta com ar-condicionado e aquecimento. Aluguel temporário por US$ 1.000 por mês, com condomínio e serviços, e expensas de fevereiro de 2025 de ARS 170.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Localização

10 locais nomeados a pé

Le Pain Quotidien Café 1 min a pé
Farmacia Callao Farmácia 2 min a pé
MARTI barra Restaurante 2 min a pé
Callao y Libertador Ônibus 3 min a pé
Supermercado Nolo 4 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 6 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min a pé
Rockcycle Academia 13 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 190 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio estimada US$ 190
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.288
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 82
Total mensal US$ 1.370

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.