Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Rodriguez Pena al 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 129 de condomínio: US$ 579 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.791, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 450: 7% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 482, 415 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 158 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 282 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e porteiro, Recoleta US$ 450 Localização silenciosa

1 quarto com porteiro, Recoleta US$ 431 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #264

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 275 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 880. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Fogão, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Localização

9 locais a pé

Le Pain Quotidien 31 cafés em 10 min 1 min a pé
MARTI barra 36 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Supermercado Nolo 3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Callao 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 7 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 13 min a pé
Rockcycle Academia 13 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mês · 1.623 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 644
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 73
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensal estimado US$ 880

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Garantia/Caução US$ 891
Total na assinatura US$ 1.791

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.