Recoleta 1 dormitório NE

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Austria e/ Avenida Las Heras y Gutierrez

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 121 de condomínio: US$ 480 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718: o primeiro mês mais um depósito de US$ 359, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 359: 27% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 490, 397 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 213 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 362 · +US$ 3/mês Localização silenciosa

Alquiler 2 Amb French Al 2300 US$ 425 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #74 Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Recoleta US$ 359

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 129 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel com 1 dormitório em Recoleta, com planta interna e orientação para nordeste. Possui cozinha equipada, sala de estar e jantar, dormitório com armário embutido e banheiro completo. O prédio tem elevador e o apartamento conta com aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento interno de cerca de 35 m², organizado com cozinha e área de lavanderia, sala de estar e jantar, e um dormitório com armário embutido, além de banheiro completo.

Área total/coberta aproximada de 35 m².
Orientação nordeste e planta interna.
Elevador no prédio e aquecimento no imóvel.
Dormitório com armário embutido e banheiro completo com banheira.
Condomínio informado para 04/12/2025: aprox. ARS 185.000.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Hospital Rivadavia Ônibus 2 min a pé
Limbo Café 2 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 3 min a pé
TKL Farmácia 3 min a pé
La buena pizza Restaurante 3 min a pé
Core Academia 5 min a pé
Las Heras Metrô 7 min a pé
Plaza Eva Perón Parque grande 7 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 121 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 493-US$ 850/mês · 1,558 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 121
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 544
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 707

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.