1 quarto com varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Las Heras 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 456 mais US$ 150 de condomínio: US$ 606 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.368, incluindo um depósito de US$ 456 que é devolvido.
Pede US$ 456: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 477, 396 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 108 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 200 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com garagem, Recoleta US$ 358 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro, Recoleta US$ 469 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #186

Departamento 2 Ambientes. | Las Heras Al 2000 US$ 456

Ver os 272 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 272 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 456, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 899. Depósito de segurança: US$ 456. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

10 locais a pé

Supermercado 20 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 20 farmácias em 10 min 1 min a pé
Del Pilar 56 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Praça 3 min a pé
Café Martínez 85 cafés em 10 min 3 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min a pé
SoulPilates 5 academias em 10 min 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 456/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 817/mês · 1.612 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 456
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 698
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 37
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 200
Total mensal estimado US$ 899

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 456
Depósito de segurança US$ 456
Comissão estimada da imobiliária US$ 456
Total na assinatura US$ 1.368

Mobiliar: ≈ US$ 1.115 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.