Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Copernico 2300, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 113% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.600, que é devolvido.
Pede US$ 1.600: 113% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 585 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 243 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler 2 Ambientes Recoleta US$ 1.300 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Studio em Recoleta com varanda US$ 1.200 · −US$ 400/mês Aquecimento Seu candidato: #81 Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes En Recoleta US$ 1.600

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.600, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 2.284. Depósito de segurança: US$ 1.600. Comodidades: Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais nomeados a pé

Las Heras y Pueyrredón Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Reino de Tailandia Praça 1 min a pé
Las Heras Metrô 2 min a pé
Farmacias TKL Farmácia 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
La Plaza Restaurante 3 min a pé
Core Academia 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 18 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 493-US$ 850/mês · 1,558 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 1.752
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 533
Total mensal US$ 2.284

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.600
Total na assinatura US$ 4.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.