Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Anchorena Tomás Manuel 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 52% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 291 mais US$ 97 de condomínio: US$ 388 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.274, incluindo um depósito de US$ 291 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 291: 52% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 1064 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 664 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia, Recoleta US$ 324 · +US$ 36/mês Localização silenciosa

Estúdio no 8º andar US$ 291 · +US$ 3/mês Ar condicionado Seu candidato: #34

Alquiler Depto 2 Amb Excelente Ubicacion Anchorena Al 1700 US$ 291

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 291, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 561. Depósito de segurança: US$ 291. Comodidades: Fogão, Mesa de jantar, Porteiro, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto

Localização

9 locais a pé

Dr. Ahorro 31 farmácias em 10 min 1 min a pé
Havanna 70 cafés em 10 min 1 min a pé
La Paloma 38 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Vea 22 supermercados em 10 min 2 min a pé
FitnessKing 6 academias em 10 min 3 min a pé
Agüero Metrô D 4 min a pé
Plazoleta JAE Praça 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 9 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 12 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 291/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mês · 1.623 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 291
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 449
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 29
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensal estimado US$ 561

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 291
Depósito de segurança US$ 291
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 692
Total na assinatura US$ 1.274

Mobiliar: ≈ US$ 1.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.