Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · General Lucio Norberto Mansilla 2600, Piso 4

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 164 de condomínio: US$ 664 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Pede US$ 500: 33% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 570 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 308 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 500

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 452 · −US$ 48/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Recoleta US$ 480 · −US$ 20/mês Tamanho do banheiro

Ver os 190 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 190 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada de 1 ambiente com 35 m² em Recoleta, no 4º andar. Conta com geladeira com freezer, micro-ondas, ar-condicionado e banheiro completo. O edifício tem piscina, salão de festas, área de churrasco e laundry. Aluguel mínimo de 6 meses: US$ 500 mensais mais todos os gastos; condomínio de $250.000, que inclui AYSA, ABL de $21.000 e internet e TV a cabo de $45.000, além de eletricidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Guarda-roupa
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Terraço
Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 2 min a pé
Dulce Hora 47 cafés em 10 min 2 min a pé
Arte Sano 33 restaurantes em 10 min 2 min a pé
21 supermercados em 10 min 2 min a pé
Porteña 31 farmácias em 10 min 4 min a pé
7 academias em 10 min 4 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 7 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 11 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mês · 1.631 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 753
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 41
Total mensal estimado US$ 794

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão estimada da imobiliária US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.