1 quarto com terraço e varanda, Recoleta

1 quarto com terraço e varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Posadas al 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 100% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.727, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.500: 100% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 530 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 53 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 305 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.600 para US$1.500 há 7 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Recoleta US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em Recoleta US$ 1.150 · −US$ 350/mês Localização silenciosa Seu candidato: #63

Departamento | Alquiler | Recoleta | 2 Ambientes | Terraza US$ 1.500

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 98 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 245, Serviços estimados US$ 105, Total mensal estimado US$ 2.156. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Lavadora, Pátio, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Le Pain Quotidien 33 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacia Callao 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
MARTI barra 39 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Supermercado Nolo 3 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 6 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min a pé
Av. Cordoba BRT 13 min a pé
Rockcycle Academia 13 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 245 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 485-US$ 841/mês · 1.491 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 245
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.850
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Garantia/Caução US$ 244
Subtotal US$ 306
Total mensal estimado US$ 2.156

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 757
Garantia/Caução US$ 2.970
Total na assinatura US$ 6.727

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.