Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Suipacha e/ Avenida Santa Fe y Marcelo Torcuato de Alvear

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 98 de condomínio: US$ 556 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 30% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 650, 202 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$700.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda-terraço em Retiro US$ 503 · +US$ 45/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com piscina e garagem, Retiro US$ 425 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 458

Ver os 74 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 645. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

7 locais a pé

Restaurante Natacha 78 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Tostado 73 cafés em 10 min 2 min a pé
7 supermercados em 10 min 2 min a pé
General San Martín Metrô C 4 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 4 min a pé
Farmacity 19 farmácias em 10 min 4 min a pé
Eurofit Academia 5 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 478-US$ 800/mês · 549 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 89
Total mensal estimado US$ 645

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.