Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Suipacha 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 309 mais US$ 95 de condomínio: US$ 404 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 614: o primeiro mês mais um depósito de US$ 307, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 309: 37% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 490, 94 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 29 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Congresso, varanda na frente US$ 362 · +US$ 53/mês Aquecimento

2 Amb Marcelo T Alvear y Av 9 de Julio Pso Alt Muy Lum Caba US$ 314 · +US$ 5/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 309

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 307, Taxa de condomínio US$ 95, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 544. Depósito de segurança: US$ 307. Comodidades: WiFi, Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Magno Restaurante 1 min a pé
Santa Fe y Suipacha Ônibus 2 min a pé
Tostado Café 2 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Eurofit Academia 5 min a pé

≈ US$ 307/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 461-US$ 850/mês · 566 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 307
Taxa de condomínio US$ 95
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 462
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 544

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 307
Depósito de segurança US$ 307
Total na assinatura US$ 614

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.