Studio mobiliado em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Avenida San Martín 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 118 de condomínio: US$ 718 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Pede US$ 600: 8% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 650, 208 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 71.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda-terraço em Retiro US$ 502 · −US$ 97/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 500 · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #29

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 600

Ver os 114 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 114 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio para aluguel temporário em Retiro, com vista aberta, de frente para a rua e em andar alto. Unidade equipada e totalmente reformada, com cozinha nova e banheiro renovado com box de vidro. A acomodação tem janelas com sistema Rehau de vidro duplo e mosquiteiros, aquecimento e resfriamento por ar quente/frio (BGH Silent Air) no living e no dormitório, além de ventilador de teto Martin & Martin no living.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Simona 61 cafés em 10 min 1 min a pé
Filo Restaurante 67 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Mihanovich 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera Praça 3 min a pé
Catalinas Metrô E 4 min a pé
Marcelo T. de Alvear BRT 4 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 6 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 478-US$ 800/mês · 549 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 807
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 49
Total mensal estimado US$ 856

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão estimada da imobiliária US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.