1 quarto com varanda, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Arenales Al 1300, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 680 mais US$ 168 de condomínio: US$ 848 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.120, incluindo um depósito de US$ 680 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 680: 5% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 650, 203 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Retiro US$ 550 · −US$ 130/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com porteiro, Retiro US$ 600 · −US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #74

Departamento 2 Ambientes Amueblado Arenales Y Uruguay US$ 680

Ver os 126 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 126 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 680, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 1.083. Depósito de segurança: US$ 680. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Soy Tu 20 farmácias em 10 min 2 min a pé
Kudzu Cafe 58 cafés em 10 min 2 min a pé
ADA 57 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Disco 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 5 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 10 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 10 min a pé

≈ US$ 680/mês(AR$ 1.050.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 450-US$ 800/mês · 550 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 680
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 938
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 34
Garantia/Caução US$ 111
Subtotal US$ 145
Total mensal estimado US$ 1.083

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 680
Depósito de segurança US$ 680
Comissão da imobiliária do dono US$ 414
Garantia/Caução US$ 1.346
Total na assinatura US$ 3.120

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.