Apartamento de 1 quarto em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Esmeralda 1000, Piso 5

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 44% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
Pede US$ 1.000: 44% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 695, 236 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 80 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 110.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado em Retiro US$ 900 · +11 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Retiro US$ 800 · +35 min/dia · −US$ 200/mês Bathroom size Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 1.000

Apartamento de 1 quarto mobiliado em Retiro US$ 800 · +44 min/dia · −US$ 200/mês Bathroom size

Hermosa Dos Ambientes Refaccionado - Gran Oportunidad - Temporal Paraguay 900 US$ 750 · +42 min/dia · −US$ 250/mês Quiet location

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado de 56 m² em Retiro, no Palacio Paz XXI. A unidade tem área de living, escritório, sala de jantar e dormitório, além de banheiro com banheira. Inclui climatização por sistema VRV (frio e calor), ar-condicionado AACC e janelas com vidro duplo DVH insonorizadas. O valor anunciado é aluguel mais despesas, com aluguel mínimo de 3 meses. O prédio tem segurança 24 horas, lavanderia, piscina coberta de 8 x 20 m, academia e área de tiro administrada pelo Sport Club, além de elevador

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Economiza 24 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Economiza 24 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.
Casal aposentado Economiza 31 min/dia vs média Bairro tranquilo, elevador, farmácia e parques próximos.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Negro Café 1 min a pé
La Parrilla Restaurante 1 min a pé
Avenida Santa Fe Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 202 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 466–US$ 800/mês · 539 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 202
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.297
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 82
Total mensal US$ 1.379

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.