Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Esmeralda 800, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 129 de condomínio: US$ 504 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.419, incluindo um depósito de US$ 375 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 375: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 392, 144 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 50 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$580.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 375 · −US$ 4/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com varanda em San Nicolás US$ 453 · +US$ 74/mês Ar condicionado Seu candidato: #87

Departamento 2 Ambientes Centro US$ 375

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 375, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 786. Depósito de segurança: US$ 375. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Deli Office 84 cafés em 10 min 1 min a pé
Broccolino 102 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Eurofit 3 academias em 10 min 2 min a pé
22 farmácias em 10 min 2 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 4 min a pé
Posta Express 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
Lavalle Metrô C 5 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 569
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 55
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 216
Total mensal estimado US$ 786

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 669
Total na assinatura US$ 1.419

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.