1 quarto com varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Av. Córdoba 443, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 107% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 103 de condomínio: US$ 903 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.026, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 800: 107% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 387, 130 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 113 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 44 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 710 · −US$ 90/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, San Nicolás US$ 600 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42

Alquiler Departamento Amoblado Temporal US$ 800

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 103, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.278. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Fogão, Forno, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Azul 18 farmácias em 10 min 2 min a pé
Atalaya 64 cafés em 10 min 2 min a pé
Barbaro 71 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Viamonte BRT 4 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 4 min a pé
Catalinas Metrô E 6 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 103 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mês · 531 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 103
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 998
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 117
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 280
Total mensal estimado US$ 1.278

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.426
Total na assinatura US$ 3.026

Mobiliar: ≈ US$ 1.268 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.