Kitnet mobiliada em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Florida al 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 78 de condomínio: US$ 499 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.675, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: 23% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 169 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$650.000 há 9 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 421

1 quarto com terraço, San Nicolás US$ 450 · +US$ 29/mês Localização silenciosa

1 quarto com academia e porteiro, San Nicolás US$ 453 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet (um único ambiente) reformada, a poucos metros das Galerías Pacífico, em aluguel em Buenos Aires. Fica no 7º andar e é mobiliada. O prédio tem 3 elevadores. A Aysa está incluída no condomínio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Guarda-roupa
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Posta Express 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Florida 81 cafés em 10 min 2 min a pé
Otra Pasta 105 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Azul 20 farmácias em 10 min 3 min a pé
Buenos Aires Dance Club 3 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 6 min a pé
Paraguay BRT 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mês · 531 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 588
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Total mensal estimado US$ 656

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 833
Total na assinatura US$ 1.675

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.