Imóvel: 1 quarto, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Av Paseo Colon 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 118 de condomínio: US$ 668 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.650: o primeiro mês mais um depósito de US$ 550, que é devolvido.
Pede US$ 550: 21% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 114 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em San Telmo US$ 600 · +US$ 50/mês Tamanho do banheiro

11º andar com varanda-terrace US$ 590 · +US$ 40/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 550

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 801. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Humberto I Ônibus 1 min a pé
Cafe Bar Café 3 min a pé
Sagardi Restaurante 3 min a pé
Av. Independencia BRT 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Pilates Studio Academia 7 min a pé
Parque Lezama Parque principal 11 min a pé
Parque Lezama Parque grande 11 min a pé
San Juan Metrô 16 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 492-US$ 900/mês · 301 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 756
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 801

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.