Varanda corrida e vista da cidade

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Vicente López · Agustin Alvarez 1500, Piso 11

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 369 mais US$ 54 de condomínio: US$ 423 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.468, incluindo um depósito de US$ 369 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 369: 39% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 600, 406 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 39 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 206 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$620.000 para AR$570.000 há 9 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Vicente López US$ 401 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Vicente López US$ 447 · +US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 369

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Florida (Vicente López), na Avenida Maipú e Agustín Álvarez. Possui varanda corrida com vista para a cidade, cozinha separada e banheiro completo. Disponível a partir de agosto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um apartamento bem iluminado com varanda e cozinha independente, localizado em área comercial com transporte próximo.

Varanda corrida com vista para a cidade
Cozinha separada e banheiro completo
Prédio com elevadores principais e serviços de gás natural e esgoto
Localização na Avenida Maipú e Agustín Álvarez, com Metrobus na esquina

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Lo de Titi 5 cafés em 10 min 1 min a pé
Autoservicio Maipú 3 supermercados em 10 min 2 min a pé
El Cocacolero 7 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Gimnasio Target 5 academias em 10 min 2 min a pé
Selma 4 farmácias em 10 min 4 min a pé
Puente Saavedra BRT 9 min a pé

≈ US$ 369/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 54 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 482-US$ 1.000/mês · 660 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 369
Taxa de condomínio US$ 54
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 485
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 60
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 223
Total mensal estimado US$ 708

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 369
Depósito de segurança US$ 369
Garantia/Caução US$ 730
Total na assinatura US$ 1.468

Mobiliar: ≈ US$ 1.400 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.