PH de dois ambientes para aluguel em Vicente López

PH de dois ambientes para aluguel em Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · AVE, Eduardo Sívori 5530, Carapachay, Carapachay, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.527, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 453: 18% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 550, 269 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 79 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 147 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Vicente López US$ 401 · −US$ 52/mês Ar condicionado

1 quarto com porteiro e varanda, Vicente López US$ 479 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #146

Carapachay - Alquiler Ph 2 Amb Muy Luminoso US$ 453

Ver os 146 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 146 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

PH de dois ambientes para aluguel em Carapachay, na rua Sivori. Possui sala de estar e jantar, 1 quarto com armário, cozinha completa com calefator (calefón) e 1 banheiro completo. Há estufa a tiro balanceado no quarto e possibilidade de instalar outro equipamento no living-comedor. Requer 1 mês de depósito e 1 mês de adiantamento, garantia por propriedade ou seguro de fiança de aluguel. Contrato de 2 anos com atualização trimestral pelo IPC (inflação) e honorários de 5% do total do contrato.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Pátio

Localização

4 locais a pé

Plazoleta de las Madres Praça 10 min a pé
Pipe's Café 12 min a pé
Manitos de Cartón Restaurante 12 min a pé
Farmacias TKL Farmácia 13 min a pé
M Academia 17 min a pé
Plaza José Ingenieros Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 112 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mês · 645 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio estimada US$ 112
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 630
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 151
Total mensal estimado US$ 781

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária do dono US$ 544
Garantia/Caução US$ 1.077
Total na assinatura US$ 2.527

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.