Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Aráoz 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 548 mais US$ 43 de condomínio: US$ 591 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.399, incluindo um depósito de US$ 548 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 548: 7% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 510, 211 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 49 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 175 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$850.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler 2 Amb con Baulera. Villa Crespo US$ 548

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 127 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 548, Taxa de condomínio US$ 43, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 816. Depósito de segurança: US$ 548. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Supermercado Vea 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
4 Angelitos 34 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Baron Hirsch Praça 4 min a pé
Simplicity 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Café Martínez 24 cafés em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 6 min a pé
Concept Academia 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 12 min a pé
Murillo BRT 13 min a pé

≈ US$ 548/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 43 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mês · 575 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 548
Taxa de condomínio US$ 43
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 679
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 54
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensal estimado US$ 816

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 548
Depósito de segurança US$ 548
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.303
Total na assinatura US$ 2.399

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.