1 quarto com piscina e garagem, Villa Crespo

1 quarto com piscina e garagem, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Malabia 400, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 79% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.542, incluindo um depósito de US$ 1.250 que é devolvido.
Pede US$ 1.250: 79% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 119 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 43 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 78 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.400 para US$1.250 há 12 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado em Villa Crespo US$ 950 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com acesso à cobertura e academia, Villa Crespo US$ 1.000 · −US$ 250/mês Seu candidato: #9

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 66 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.250, Taxa de condomínio US$ 165, Serviços estimados US$ 123, Total mensal estimado US$ 1.788. Depósito de segurança: US$ 1.250. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 1 mês

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora
Secadora
Ferro

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 1 min a pé
Diarco Barrio 12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Massaro 29 restaurantes em 10 min 1 min a pé
FarmaPlus 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
Balcarce 22 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 7 min a pé
Concept Academia 9 min a pé
Murillo BRT 13 min a pé
Parque Centenario Parque principal 15 min a pé

US$ 1.250/mês

Cotado em USD

+ US$ 165 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mês · 575 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.250
Taxa de condomínio estimada US$ 165
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 1.538
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 250
Total mensal estimado US$ 1.788

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.250
Depósito de segurança US$ 1.250
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.042
Total na assinatura US$ 5.542

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.