1 quarto com varanda, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Nogoya 4200, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 423 mais US$ 130 de condomínio: US$ 553 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.060, incluindo um depósito de US$ 423 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 423: 13% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 489, 124 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 73 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto US$ 489 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Villa Devoto US$ 456 · +US$ 35/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43

Alquiler Devoto 2 Ambientes Con Balcón US$ 423

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Devoto · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 423, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 824. Depósito de segurança: US$ 423. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

5 locais a pé

Supermercado Sol 3 min a pé
El Gran Trebol 10 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Inglesa Farmácia 7 min a pé
Molina Café 9 min a pé
Fusion Devoto Academia 12 min a pé

≈ US$ 423/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mês · 204 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 423
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 643
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 181
Total mensal estimado US$ 824

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 423
Depósito de segurança US$ 423
Comissão da imobiliária do dono US$ 214
Total na assinatura US$ 1.060

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.