1 quarto com piscina e terraço, Villa Ortúzar

1 quarto com piscina e terraço, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Villa Ortúzar · Zárraga 3700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 680 mais US$ 78 de condomínio: US$ 758 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.571, incluindo um depósito de US$ 680 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 680: 11% acima da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 615, 33 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 3 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e varanda, Villa Ortúzar US$ 550 · −US$ 130/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Ortúzar US$ 550 · −US$ 130/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Duplex 2 Ambientes en Belgrano R/villa Ortúzar US$ 680

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Ortúzar · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 680, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.115. Depósito de segurança: US$ 680. Comodidades: Ar condicionado, Lavadora, Piscina, Varanda, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda
Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Este 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
El Inicio 12 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Forest 4 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Argentina 17 cafés em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Zarraga Praça 5 min a pé
Body Club 5 academias em 10 min 5 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô B 13 min a pé

≈ US$ 680/mês(AR$ 1.050.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 547-US$ 925/mês · 110 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 680
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 853
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 100
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensal estimado US$ 1.115

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 680
Depósito de segurança US$ 680
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.211
Total na assinatura US$ 2.571

Mobiliar: ≈ US$ 1.976 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.