1 quarto com terraço e varanda, Villa Ortúzar

1 quarto com terraço e varanda, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Guevara 1500, Villa Ortúzar, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 4.173, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 777: 9% acima da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 712, 61 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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1 quarto com academia e varanda, Villa Ortúzar US$ 600 · −US$ 177/mês Exaustor Seu candidato: #25

Alquiler Dúplex 2 Ambientes Villa Ortuzar Terraza US$ 777

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Ortúzar · 82 m². Custos mensais: Aluguel US$ 777, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 1.070. Depósito de segurança: US$ 777. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Varanda, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda
Pátio

Localização

7 locais a pé

Tronador - Villa Ortúzar Metrô B 3 min a pé
Plazoleta Villa Ortúzar Praça 3 min a pé
Gian D 5 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Café del Centro 4 min a pé
Vital Supermercado 7 min a pé
Cultura Crossfit Academia 9 min a pé
Leguizamón Farmácia 10 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

Villa Ortúzar · US$ 547-US$ 925/mês · 110 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 878
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Garantia/Caução US$ 77
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 192
Total mensal estimado US$ 1.070

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Comissão da imobiliária do dono US$ 774
Garantia/Caução US$ 1.845
Total na assinatura US$ 4.173

Mobiliar: ≈ US$ 1.520 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.