Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Bacacay 1700

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 364: 22% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 464, 592 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 272 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 292 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 364

2amb, Todo a Nuevo, Excelente Zona Caballito US$ 417 · +8 min/dia · +US$ 53/mês Quiet location

Apartamento de 1 dormitório em Caballito US$ 364 · +26 min/dia Quiet location

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 364 · +18 min/dia Quiet location

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 397 · +27 min/dia · +US$ 33/mês A/C

Ver os 272 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 272 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio com varanda voltada para a frente e cozinha integrada. Possui ar-condicionado individual, aquecimento e elevador. Área total aproximada de 33 m².

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um studio com banheiro completo, armário e área de lavanderia, além de varanda na frente, com medidas aproximadas informadas no anúncio.

Varanda na frente (aprox. 2 x 1.1 m) e área total de 33 m² (30 m² cobertos + 3 m² descobertos).
Espaço principal do studio com dimensões aproximadas 7.50 x 3.10 m + 3 x 1.10 m, descrito como bem iluminado.
Cozinha integrada com armários e armário com portas espelhadas.
Ar-condicionado individual e aquecimento; prédio com elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Custos 23 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Casal aposentado Custos 20 min/dia vs média Bairro tranquilo, elevador, farmácia e parques próximos.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Coffelovers Roasters Café 2 min a pé
Parrilla Asame Mucho Restaurante 2 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 3 min a pé
Avenida Rivadavia Ônibus 4 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro Farmácia 4 min a pé
Carabobo Metrô 6 min a pé
American Sport Academia 6 min a pé
Gran Mercado Rivadavia Supermercado 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 20 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 417–US$ 595/mês · 1,029 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio estimada US$ 86
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 538
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 701

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.