Imóvel: 1 quarto, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Chacarita · Castillo Al 1600, Chacarita, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.100 mais US$ 83 de condomínio: US$ 1.183 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.200, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 1.100: 38% acima da mediana do segmento em Chacarita (US$ 800, 49 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Chacarita US$ 885 · −US$ 218/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Chacarita US$ 950 · −US$ 150/mês Aquecimento Seu candidato: #6 Venta Departamento 2 Ambientes Con Terraza Y Jacuzzi En Chacarita US$ 1.100

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Chacarita · 93 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 83, Serviços estimados US$ 129, Total mensal US$ 1.312. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Carranza y Loyola Ônibus 2 min a pé
Naranjo Restaurante 2 min a pé
La Noire Café 3 min a pé
Plazoleta Agustin Comastri Praça 4 min a pé
Diamante Supermercado 5 min a pé
Dorrego Metrô 9 min a pé
La Franco Farmácia 9 min a pé
Aguirre BRT 11 min a pé
Smartclub Academia 11 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 83 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 458-US$ 800/mês · 221 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 83
Serviços estimados US$ 129
Total mensal US$ 1.312

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Total na assinatura US$ 2.200

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.