Apartamento de três ambientes em Recoleta

Apartamento de três ambientes em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Callao 2021

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 641 mais US$ 196 de condomínio: US$ 837 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.282, incluindo um depósito de US$ 641 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 641: 23% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 837, 264 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 73 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 130 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$950.000 para AR$980.000 há 8 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 621 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 556 · −US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #121

Recoleta 3 Amb, Planta Baja 63 m² Callao y Posadas US$ 641

Ver os 123 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 123 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 63 m², térreo, com frente para a rua em Callao y Posadas, em Recoleta. Tem 2 dormitórios, sala de estar e jantar, banheiro completo, cozinha e pátio pequeno. Não é adequado para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Farmacia Callao 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
Fervor 36 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Le Pain Quotidien 30 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 5 min a pé
Supermercado Nolo 3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 10 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min a pé
Rockcycle Academia 13 min a pé
Av. Cordoba BRT 15 min a pé

≈ US$ 641/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 196 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mês · 958 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 641
Taxa de condomínio US$ 196
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 909
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.118

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 641
Depósito de segurança US$ 641
Total na assinatura US$ 1.282

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.