Térreo com pátio e jardim

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Tronador e/ Carbajal y Avenida De los Incas

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 60% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.776, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.200: 60% acima da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 750, 65 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e varanda, Villa Ortúzar US$ 900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e varanda, Villa Ortúzar US$ 900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 45 m - Villa Ortuzar US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento no térreo em Villa Ortuzar, com frente e orientação sul. Possui 1 quarto, cozinha equipada e área de estar/jantar, além de pátio e jardim. Inclui ar-condicionado, aquecimento e vigilância/encarregado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel fica no térreo e organiza o dia a dia entre cozinha, estar/jantar e uma área externa com pátio e jardim.

Cozinha equipada com armários inferiores e forno, integrada à área de refeições do dia a dia.
Sala de estar/jantar com acesso ao pátio e ao jardim por portas de vidro.
Quarto com cama queen e armário, com boa ventilação natural.
Banheiro completo com box e bancada, com ventilação.
Ar-condicionado e aquecimento, além de vigilância/encarregado.

Contras

Por ser térreo, privacidade e ruído dependem do entorno imediato e do fechamento do pátio.

A orientação sul pode significar menos sol direto ao longo do dia.
Não há varanda ou terraço; a área externa é o pátio e o jardim.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Calmo 14 cafés em 10 min 2 min a pé
3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Ròncole 18 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Jardín Paseo República de Filipinas Praça 5 min a pé
Washington 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 9 min a pé
Plaza 25 de Agosto Parque grande 10 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô B 12 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Ortúzar · US$ 550-US$ 950/mês · 112 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.390
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 195
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 358
Total mensal estimado US$ 1.749

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Garantia/Caução US$ 2.376
Total na assinatura US$ 4.776

Mobiliar: ≈ US$ 1.381 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.