Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Billinghurst al 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 47 min/dia, 34% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 391 mais US$ 166 de condomínio: US$ 557 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 774: o primeiro mês mais um depósito de US$ 387, que é devolvido.
Pede US$ 391: 34% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 596, 1449 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #92 de 441 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 56 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 586 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 47 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 483 · −47 min/dia · +US$ 92/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente US$ 298 · −36 min/dia · −US$ 93/mês Localização silenciosa Seu candidato: #92 Alquiler Monoambiente Apto Profesional en Recoleta con Balcón y Amenities US$ 391

Ver os 441 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 441 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 387, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 779. Depósito de segurança: US$ 387. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Moonay Restaurante 2 min a pé
Mario Bravo y Gorriti Ônibus 3 min a pé
Petit Bon Bon Café 3 min a pé
Coco express Supermercado 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 5 min a pé
Agüero Metrô 13 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé

≈ US$ 387/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 387
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 618
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 779

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 387
Depósito de segurança US$ 387
Total na assinatura US$ 774

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.962. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.