Estúdio 2º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Ibera Al 2000, Núñez, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 464: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 497, 181 anúncios).
Para o seu perfil fica em #45 de 131 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio novo com varanda US$ 464 · −27 min/dia Quiet location

Studio 12º andar, varanda US$ 497 · −59 min/dia · +US$ 33/mês A/C

31,5 m² estúdio com varanda US$ 464 · −16 min/dia Quiet location

Monoambiente Divisible A Estrenar En Alquiler Núñez | Edificio Alpha | Balcón 7m² | Full Amenities US$ 563 · −33 min/dia · +US$ 99/mês Quiet location Seu candidato: #45 Departamento En Nuñez US$ 464

Ver os 131 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 131 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio no 2º andar em Nuñez com varanda voltada para a frente e orientação norte. Cozinha a gás com barra de café da manhã e banheiro completo com banheira. Ar-condicionado split frio/calor e elevador no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio com cozinha integrada e acesso direto à varanda, com itens de conforto e banheiro completo.

Varanda voltada para a frente e orientação norte
Cozinha a gás com barra de café da manhã e conexão para máquina de lavar
Banheiro completo com banheira
Ar-condicionado frio/calor e elevador

Contras

Algumas condições do aluguel e regras do prédio podem impactar o uso diário.

Não aceita pets, exceto gatos
Não mobiliado

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Osa Negra Café 3 min a pé
L'aperó Bar Restaurante 3 min a pé
Lo de Cristian Supermercado 4 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
Estación Núñez Farmácia 6 min a pé
Ibera BRT 8 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 10 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 450–US$ 650/mês · 335 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 684
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 767

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.