Apartamento tipo loft em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 banheiros · San Telmo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 62 de condomínio: US$ 552 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.717, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 490: 18% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 600, 129 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 70.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Telmo US$ 379 · −US$ 110/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado com varanda US$ 500 · +US$ 10/mês Localização silenciosa Seu candidato: #28

Kitnet · San Telmo US$ 490

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo loft de 2 ambientes, no 1º andar, com acesso por escada lateral. Unidade reciclada totalmente e muito iluminada, com ambiente de 6,65 x 3,80 e cozinha integrada, móveis completos e ar-condicionado, além de piso de pinotea e guarda-roupa. Inclui toilette (1,63 x 1,10), pátio de 2,30 x 2,30 com cobertura de policarbonato de abertura e fechamento manual, ponto para lavarropas e termotanque, e banheiro principal com ante-banho (2,00 x 0,90) e box de chuveiro (banheiro 2,00 x 1,30, p

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

6 locais a pé

Paseo Lineal del Bajo Praça 2 min a pé
Siga La Vaca 92 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Starbucks 28 cafés em 10 min 6 min a pé
Megatlon 3 academias em 10 min 6 min a pé
Av. Independencia BRT 7 min a pé
Actron Farmacia 3 farmácias em 10 min 8 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 18 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mês · 198 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 643
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 183
Total mensal estimado US$ 826

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Comissão da imobiliária do dono US$ 247
Honorário Unitrank (um mês) US$ 490
Total na assinatura US$ 1.717

Mobiliar: ≈ US$ 1.448 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.